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第三百一十一章、面朝大海,春暖花开

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看着陈旭的表情,王老板就更断定这个找到了传国玉玺的青年一定是非常的有钱。

一平方一千五百块钱啊!一栋别墅都是好几百平方来算的,这就多少了?几十万的人情价啊!

普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂,但是在他脸色根本看不出什么情绪激动,好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。

“哎,陈先生,这算是我一点心意,毕竟传国玉玺的价值,不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补的。作为一个中国人,嗯,应该说作为一个华人,这点心意也是我应该的。当然,这里面也有我的一点私心在内。您看吧,这房子交房其实已经有些曰子了,但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了,也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝,当然肯定降不了一千多块钱这样夸张,但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户,我总得抓住机会,先回笼一笔资金吧。”

陈旭跟高晓节相视一笑,都觉得这个王老板很会说话。

其实这一点他们早就想到了,但是王老板这么一副推诚置腹的口气说出来,那感觉就不一样了。

陈旭呵呵笑:“那我先谢谢您了哎,嗯,如果房子满意的话,呵,我说不定还要两套呢。”

王老板大喜过望:“那是我要谢谢您了!”

其实现在买房子都是这样,贷款买房的需要到银行贷款,而开发商搞一栋房子,也不可能是完全自己掏钱,他们都是使用财产抵押的方式,押给银行,然后从银行贷款来修楼盘——所以当年中国房地产热刚起步的时候,很多开发商都是借鸡生蛋——说个最简单的方法,首先手里要有足够的一笔资金和固定资产,抵押给银行之后快速开发楼盘,然后把楼盘卖掉,或者干脆直接抵押给银行——楼盘也是固定资产啊!这样就能再从银行贷到钱,接着继续开发新的楼盘。

当年,这利息也是很大的,每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。

所以为什么现在中国的房价降不下来,就是因为如果房产商亏了,他们无力还款的话,亏的就是银行!

中国的银行,哪怕是招商银行这样的属于民间银行的,其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿,当地的政斧怎么会愿意?而且他们还指望房地产的巨大暴利给他们增加gdp,增加业绩呢——当然,还有私下里增加钱包的厚度,这些,地球人都知道,无需多言。

所以为什么房产商年末的时候都会降价出售,不是因为他们好心,而是因为到了年底,银行账目、公司账目、员工福利,这些都是要钱的,他们急需要现金来帮他们度过难关,不然哪会那么好心的降价?

很快就到了王老板自己的别墅,开车也不过就用了不到五分钟的时间。

“哇,好漂亮啊!”高晓节刚下车,就忍不住发出了这样的赞叹。

就看到满山火红的枫树山脚下,一栋欧式的别墅单独的屹立在了那里,山脚下还有小溪流淌,而这栋别墅建造的也极精巧,挖地基的时候竟然没有破坏到旁边的小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去,走在一旁,能听到叮叮咚咚的山泉声音,非常的风雅。

这山脚下的别墅,这一个大楼盘也不过只有不到十套,因为想靠山这样建造别墅,的确不是件容易的事情,地基要单独来打,而且为了不破坏周边的风景,还需要特别的小心。

王老板很是得意,说:“不错吧?这样一栋房子,当真是享受了。”

陈旭由衷的赞叹道:“果然是好房子,风景如画,又远离城市的喧嚣。这样好的房子,怎么可能卖不出去呢?和谐市的有钱人虽然比不上燕京上海深圳这些大都市,也没有什么暴发户矿主,但是起码还是有不少有钱人的,这房子怎么可能卖不出去?”

陈旭有句话憋在心里没说:“就是给有钱人包养二奶也好啊!”

“还不都怪海子!”王老板突然莫名其妙的说了这么一句。

“孩子?谁家孩子?”

高晓节嗔怪的拍了陈旭一下:“没文化,人家说的是海子,诗人海子。”

“哦!卧轨自杀的那个?”

高晓节翻翻白眼,陈旭说的也没错,诗人嘛,有几个不自杀的?尤其是现代的……或者说,不自杀的那叫诗人嘛?

“关海子什么事啊?”

“还不是因为他写的那首破诗?”王老板一脸的哭相:“我有一所房子,面朝大海,春暖花开……现在所有人都跑去买海景别墅了,谁还关注这山林的别墅啊?!”

“噗……”

……晚了,但俺没偷懒……

(未完待续)

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