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第一百三十九章 上马二期工程

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高价别墅的热销,果真就是应了刘洵那句话,中国并不缺少富豪,中国人中,不在乎每年十多万物业费的人,大有人在,这些人要的是精致的生活,要的是更高档次的享受,要的是更高层次的交际圈。

显然,现在的碧桂苑已经初步的具备了这些条件了,能吸引到某个阶层的人来入住。

“要是杨玉强知道现在碧桂苑的火爆销售情景,不知道会作何想法,至于那十套天价的别墅,我还是算了吧,这里的别墅设计的都不合我的风格,只是看着眼馋,想要的话,还是按着自己的风格来。”刘洵说着习惯性的拿过单秀玲的水杯喝了两口,也不管一脸恼羞的单秀玲,自顾自的往下说。

“二舅,你和连哥、卫哥,你们送那个是不是已经在考虑二期工程了?如果上马二期工程的话,我看倒是可以考虑着,专门给自己设计一套别墅来住住。”

“你看看你看看,这小子,感情在这儿等着呢,咱们几个,赚钱不如这小子,享受也不如这小子。这才哪儿到哪儿呢,现在就开始琢磨着给自己设计别墅了,嘿,四百万的别墅都不放在眼里,这人和人呢,还真是不能比。至于老杨,他没你这脑子,自然盘不活碧桂苑的棋,如果碧桂苑还在他手里,兴许依然是一副半死不活的样子。”

“连哥你可别转移话题,再说,钱这玩意儿是赚出来的又不是省出来的,会花的人才会赚,咱们还是继续讨论二期工程。”刘洵没好气的等了连浩天一眼,不过想想,自己刚刚的想法似乎确实有些奢侈了。

连浩天笑着接过口,“之前谁也没想过碧桂苑的销售会这么火爆,再加上资金方面的问题,所以,二期工程的事情在之前也就没有提上日程,不过看现在的摸样,二期工程看来要早作准备了。银行方面和建筑商建材商那边也见到了碧桂苑现在的火爆程度,都没有心急火燎的催款了,今天下午的时候银行都找上门来,说那笔贷款的期限还能延长,还暗示,若是还有资金问题的话,也是可以帮忙解决的。”

“嘿嘿,咱们现在也是银行的大客户了,五天销售额达到六千万,银行不巴结才怪,建筑商那边今天也在问咱们什么时候上马二期和三期工程,我看呢,他们比咱们还心急。”

刘洵也笑了笑,“其实我也觉得咱们现在已经可以开始着手准备二期工程了,或许二期工程都没有完成,咱们手里边的1500栋别墅就要销售光了,这可不符合我们的利益,所以我和秀玲姐讨论过,二期工程不仅要上马,还要尽快的上马。”

周培东点了点头,“我也感觉应该尽快上马二期工程了,等到手里边的别墅销售个差不多了再上马,估计就有些迟了,而且咱们现在并不缺少上马二期项目的资金。”

单秀玲抬起头来扶了扶眼镜,依然是那副女强人的摸样,“之前我和洵少已经讨论过二期项目,也有个大致的想法。杨玉强当初在碧江和桂山的交界处买下如此多的地,当初计划修建的别墅也在4000栋左右的,只不过因为滞销的原因只进行了一期工程。按照我和洵少讨论出来的计划,二期工程,我们可以修建2000栋,三期工程可以修建2500栋,这样就会形成一个总规模达到6000套别墅的巨大别墅群。当然,三期项目还要视一二期的销售情况而定。”

“6000套?”周培东和连浩天都被单秀玲口中的数字吓了一跳,不约而同的望向了刘洵,这个数字可远远出乎他们事先的预料。

刘洵摊了摊手然后点了点头,“我和秀玲姐讨论的结果确实如此,杨玉强买下的地,不说容纳6000套别墅,便是一万套也绰绰有余,所以,不管第三期的项目如何,二期工程上马2000套还是有必要的。而且,按照我的设想,这两千套别墅,要按照普通别墅与高档别墅一比一的比例修建。碧桂苑现在也算是小有名气,估计一期工程的一千五百套全部销售完毕之后,就大有名气了,我建议,日后我们就主打高档别墅,让高档别墅成为咱们的主营业务。”

单秀玲说着也把手边的一大堆资料给几个人发过去,都是市场部今天刚刚根据这五天的销售情况而做出来的调研结论,单秀玲口中的二期两千套别墅,也是基于这份东西而得出来的,事实上,按照他们的估计,明年也就是92年,即便是楼市的情况出现逆转,销售不乐观,碧桂苑的销售量,也有可能达到2000套以上,销售额有可能破十亿,如果楼市持续火爆,那这个数据还有很大的提升空间。

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