李泰赠送给张华作为南山书院的地，位置很是不错。

李泰当初说这块地是钦天监看过的风水宝地，现在是一个庄园，依山傍水的，在长安算是少有的好位置。

依山靠水是风水最基本的原则之一，虽然张华不完全相信这个，但是从科学的角度分析，风水也是有一定道理的，不完全是迷信。

山体是大地的骨架，也是人们生活资源的天然库府。水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。所以从原始社会开始，人类聚居地多数按些型式形成。

而风水是什么？

广义泛指空间、山、水、树木等自然环境。

很多所谓的风水宝地，你不一定认可，但是你一定有这种体会，走到某个山清水秀的地方心里不由自主的感概：“环境真好。”

有些地方或者房屋你走进去之后，给你带来的感觉压抑无比；反之，有些地方给你带来愉快的心情。

风水不好轻则容易生病，重则不可估计。这一点在科学上也可以解释通，比如你居住的地方，阴暗、潮湿、或者楼房内不见光，人呆久了自然而然就会身体不好。

所以南山书院能够坐落在一块风水宝地上，张华自然是乐见其成的。

“伯爷，按照你的规划，这书院分成教学区、生活区、运动区、商业区和科研区是个区域，其中教学区和生活区是第一阶段建设的重点，我们专门成立了南山建业来负责相应的施工。”

许敬宗是张华安排的南山书院的建设统筹人，负责书院的所有建设协调工作。

这项工作绝对是一个劳心劳力的活，不过许敬宗却是乐在其中。

“马上就要入冬了，你们一定要在下雪前先把房子的框架搭建起来，室内的装修可以后面再搞。”

在这个保暖措施有限的年代，冬季施工的难度还是很大的，特别是大雪纷飞的时候，根本就没有办法在室外作业。

勉强做起来，也是影响建筑质量的。

特别是南山书院的建设大量的使用水泥，冬天气温降到了零下之后，室外施工的话，水泥的搅拌就是个课题。

但是在室内却是可以通过烧炉子等方法来解决。

“伯爷，你放心，你看这些建筑，基本上都已经搭好了框架，这两天用水泥浇筑之后就算是完成了一半的建筑任务了。

伯爷，按照你提到的钢筋混泥土建设方案，南山建业做过了尝试，效果确实非常好，梁柱坚如磐石，关键是速度非常快。

不过，钢筋的成本太高了，除了图书馆之外，其他的建筑我们都是用竹片来代替钢筋。”

“用竹片替代钢筋？”张华打断了许敬宗的话，实在是习惯了后世钢筋混泥土结构的张华，很难想象这种竹片混泥土结构是什么玩意。

“是的，伯爷！虽然张家炼铁作坊的炼铁技术非常的好，但是要制作这种钢筋，难度还是非常的大，产量有限，成功又高。

南山建业做过了对比，这竹片混泥土的柱子虽然比不上钢筋混泥土的坚韧，但是差距非常有限。用来建设两层楼的教学楼，那是一点问题都没有的。”

许敬宗生怕张华有什么误会，赶紧解释了起来。

“一层楼的房子用竹片混泥土，顶上配合瓦片封顶。二层楼以上的房子还是尽量用钢筋，不要怕花钱，质量第一。”

这个是时代的房子，基本上都是一层楼的平房结构，南山书院也不例外。

少数规划二层楼的，成本高一些张华也能接受，至于三层楼高的图书馆，贵点就贵点吧。

里面存放的都算是古籍，张华可是希望图书馆能够传承下去，直到后世呢。

“明白，伯爷你放心，南山书院的建设标准是长安城最高的，说句僭越的话，太极宫的建设要求都没有我们的严格。

特别是下水道相关的排水系统，除了张家庄园里有规模大一些的，长安城其他地方压根就还没有这个概念呢。”

长安城的建筑虽然都是古色古香的，张华每天都觉得是在旅游一样。

但是这些好看的建筑，如果真的住在里面，就会发现其实是很不方便的。

最基本的，洗澡和上厕所，这个时代就是个麻烦事。

南山书院到时候来个几千上万人，这么多人生活在一千多亩土地上，要是不能解决这种最基本的需求，那实在是一点也没有办法吸引张华。

“嗯排水系统一定要重视，可别到时候一场大雨下来，书院就变成池塘了。其他的供暖、洗澡、如厕之类的设施，你参考家里的设计，结合书院自己的特点进行改良，也不要一成不变的，毕竟使用环境不同了。”

许敬宗笑了笑，“伯爷你放心，我跟各家作坊一起商量着做了很多改良。现在互助村的几乎所有的作坊，都和我们的书院建设有合作关系。毕竟建设这么大书院，设计的东西是方方面面的。

钢铁、水泥、砂石就不用提了，青砖绿瓦、桌椅板凳、玻璃、瓷器、锅碗瓢盆……各行各业的东西都有涉及。”

许敬宗的这话，张华是一听就懂了。

房地产行业，在后世可是经济发展的支柱行业来着，带动着七十多个行业的发展，更是关系着一系列人员的就业。

南山书院的建设，算得上是今年长安城最大的房地产项目了，不仅建设的房子够多，还有各种各样的设施。

这段时间，南山书院这个工地上直接上工的人员就已经超过了两千人，搞得附近作坊招工都变难了。

“嗯，也不用什么东西都自己做，可以和其他作坊合作的就合作，这样效率更高。”

对于一些传统的产业，张华觉得留给其他人一口汤喝也是可以的。

张家只要把战略新兴产业握在手里就足够了。

“还有，书院建设不能落下，但是教书先生的聘请也不要忘了。虽然李师和欧阳先生他们答应来，但是只有他们几个是不够的，你可以把眼光放到整个大唐，只要有真本事的，不惜代价的请过来。”