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第七十八章 开学前二三事(一)

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接下来的几天时间里,恒信置业处于相当繁忙的状态,“怡和嘉园”首先开始的是设计单位招标程序,投标单位有泉水建筑设计院、东山省建筑设计研究院、同方城乡设计院等共计六家投标单位。

结果毫无悬念,泉水建筑设计院是最终胜出者,即便是省建筑设计研究院资历老,报价低,展示的小区规划图美轮美奂,依旧然并卵,因为他们在接下来的答辩中被张睿完爆!

张睿用实际行动把其他五家设计院辩驳的哑口无言,这让五家设计院非常不爽。

省建筑设计研究院的投标主任毕总说:“从业二十年,就没遇到过这么叼的甲方,妈蛋他是答辩吗,我们设计的规划图那么好,他眼瞎吗,一上来问一堆关于03G101系列图集的死角,当时就把我问懵了!”

新图集新规范已经推广快一年了,虽然修修补补颁布了很多答疑,但仍然存在一些令人迷惑的地方,这些地方往往是陷阱,哪怕老资格的省设计院也没有研究明白。

同方的代表无奈地叹口气说:“我稍微好一点,没问关于图集有争议的地方,他指着图纸中一个地方举例说:如果该部位灌注桩做静载实验时无法达标,设计院应该采取什么加固措施。”

毕总说:“简单啊,补桩呗!”

“我说的也是补桩,可那地方没有承重墙,是个客厅,我就是补桩也没什么用啊!”同方的代表黑着脸说。

“卧槽,这哪是招标答辩?简直专家论证会,我们特么的是设计院又不是地质专家,这种破事应该找勘察单位!”天成设计院的代表说。

毕总说:“你没问他怎么加固?”

同方代表摇头说:“没有,我估计他也没有好办法,真特么邪门了,一个屁大的孩子从哪搜刮一堆蛋疼的问题来刁难我们,我就不信市设计院那个小丫头能回答出来。”

抱怨归抱怨,这五家设计院却不得不承认,以目前他们的水平没法回答上来。

他们怎么也想不明白,这些令他们百思不得其解的问题,竟然是来自未来几年某些工程中遇到的案例。

“小孩子当家,这破楼盘不中标也罢,就是中了标以后也修修改改的!”毕总下了定论,边吐槽边带着团队离开。

“毕总说的对,破楼盘谁稀罕啊!就是建成了也卖不出去!”同方的代表也气走了。

天成的代表耸耸肩,毒舌道:“一刚成立的地产公司摆什么谱,祝你资金链断裂、早日烂尾!”

剩余几家设计院代表闻言满头黑线,对同方、天成两家设计院各种鄙视,尼玛说好的买卖不成仁义在呢?

不中标就毒舌,还这么狠,你们还是人嘛!

张睿并不知道无形之中他已经上了几家设计单位的黑名单,当然,他即便是知道了也不会在意,因为除了省建筑设计院外,其他四家设计院在未来几年压根没什么生意。

恒信会议室内,张亚军和杨建军正式签订合同,老张握着杨建军的手说:“杨总,我们又合作了,祝我们合作愉快哈。”

杨建军笑着感慨说:“没想到半年时间变化这么快,当初你还是分包经理,现在摇身一变成开发商老总了,连我见了都要巴结呢。”

“要不怎么说缘分呢,若是当初杨总没告诉我这一片要开发的消息,咱们也不可能再合作。”

“对,缘分!”杨建军连连点头,指指正在低头忙碌的张睿和杨宁说:“归根结底,这次合作还是这俩孩子主导的。”

此时,张睿正跟杨宁商量售楼中心和样板房图纸的问题。

“9月底能不能出图纸?”张睿眉头微皱说:“我们计划在元旦开盘,留给售楼中心和四个样板房的只有3个月,还要考虑冬季装饰施工的难度。”

“我尽量提前吧。”杨宁感受到了压力,“说实话,做你这个楼盘真累。”

“没有朝令夕改还累?”张睿无语,他已经做到尽量减少设计变更了。

杨宁拖着下巴说:“但是你要求的设计周期短啊,而且对精装部分要求太精致,现在市区的楼盘都是毛坯房,你非要弄精装区做什么啊?”

张睿叹口气说:“当然是打造恒信置业的精品概念,从一开始要给业主们灌输这种概念。”

杨宁闻言小脸又垮了,“见鬼的精品路线,那小区的周边绿化又得推翻重做了?要江南水乡的格调还是……”

张睿急忙摇头说:“江南水乡的格调不行,除了雨季外东章全年干旱,维护小区水系需要一笔不菲的开支,如果不维护水系,这些景观就是摆设,不伦不类的影响小区整体形象,还是换一个吧,我知道你能搞定的!”

“好吧!”杨宁脸色更加难看了几分,这小混蛋提出的要求太高了,上哪给他淘换去啊。

跟杨宁简短的沟通之后,张睿看看时间差不多了,扔下公司的一堆事物,开着桑塔纳2000送王秀娟去东山财政学院报道。

与此同时,娄四海也体会到做开发商的乐趣,因为他这次直接为公司省了30万。

没错,送上门的刘成并没有如愿以偿,而是被娄四海晾了几天,最后被娄四海一通“拳脚相加”,最后以270万不到的价格终于拿下了“怡和嘉园”项目铝合金门窗的材料供应。

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